მოგესალმებით მილიონერებო,
ორი სიახლე გვაქვს _ კარგი და ცუდი.
დავიწყოთ კარგით.
კარგი ისაა, რომ ამხანაგობის წევრთა თითქმის ნახევარმა წარადგინა განცახებები ან უკვე დაარეგისტრირა ბინები და ა/ს-ები.
ბევრმა გაიცინა მილიონერობაზე, თუმცა ეს სულაც არაა სასაცილო, ეს ფაქტია, მით უფრო იმ ფონზე, როდესაც ზოგიერთს 30 ან 120 ლარის გადახდა გაუჭირდა იმ საბუთის შექმნისთვის, რომლის გამოც რეგისტრირდება ბინები, ან თუნდაც 300 ლარის სავარაუდო დაკარგვის გამო მოთქმა-გოდება.
მოდით ვიანგარიშოთ: 1. ა/სადგომი სავარაუდოდ 20 000 $ ღირს. დღეისთვის 1 აშშ დოლარი = 2.63 ლარი. 20000 x 2.63 = 52 600 ლარი.
2. ბინის ფასი დღეისთვის _ 3000 $. ვიანგარიშოთ 3-ოთახიანზე _ 122 x 3000 x 2.63 = 962580 ლარი.
3. 962580 + 52 600 = 1 015 180 ლარი.
ვინმე შეძლებს საწინააღმდეგოს დამტკიცებას?
იმათთვის ვინც ჯერ არ მისულა საჯარო რეესტრში _ ნომრის აღებისას ეტყვით, რომ გჭირდებათ ბინის რეგისტრაცია და საკადასტრო კოდის დადასტურება. პასპორტზე და პირადობაზე ქვითრის აღების დროს ნუ ეტყვით ნურაფერს, რადგან ამ დროს გაგზავნიან სამოქალაქო რეესტრში, რომელიც ქონებას არ არეგისტრირებს.
ქვითარზე მითითებულ სივრცეში მისვლის შემდეგ გაიმეორებთ იმ პროცედურას რაც წინა წერილში დავწერე _ ეტყვით, რომ 882026565849-ში დართულ საჯარო აქტის სახით დადასტურებულ დოკუმენტში არის 2 დანართი _ დანართი 1 - ბინების განშლა და დანართი 2 - ა/ს-ის განშლა, რომელშიც ანბანის მიხედვით ჩამოთვლილია გვარები, საკადასტრო კოდები და ა.შ.; სწორედ ეგ ქონება უნდა დაირეგისტრიროთ.
ზოგიერთმა ჩათვალა, რომ რადგანაც ბინებს ირეგისტრირებენ, ამხანაგობასთან შეიძლება კავშირის გაწყვეტა. ეს ასე არაა. გარკვეული ვალდებულებები არსებობს ამხანაგობის წინაშე. გვაქვს სასამართლო პროცესები. ამ პროცესებზე ამხანაგობის თავმჯდომარე და ადვოკატი თავიანთი სახელით კი არ გამოდიან, არამედ თქვენი სახელით. პროფესორ-მასწავლებლებს და მათ მემკვიდრეებს ამის გაგება არ გაგიჭირდებათ. შეიძლება კიდევ ერთი ახალი პროცესიც გვექნეს. კრებაზე მოგახსენეთ, რომ ერთი სუბიექტი 2 ბინას ითხოვს. თაღლითებს და გამომძალველებს რა გამოლევს.
აქედან გამომდინარე, გთხოვთ, ამხანაგობის წევრის მიერ გადაცემული ან გაყიდული ქონების ახალი მეპატრონე დამიკავშირდეს, გამომიგზავნოს თავისი ელ. ფოსტა და ტელეფონი.
ახლა ცუდი ამბავი.
ამ ეტაზე მშენებლობა შეჩერებულია.
საქმე იმაშია, რომ გვიჩივლეს ჩვენი სახლის გვერდზე მდებარე სახელოსნოების მეპატრონე-მოქანდაკეებმა. მერიის ზედამხედველობის სამსახურმა კი, მშენებელს მშენებლობის შეჩერება მოსთხოვა. მიმდინარეობს მხოლოდ უმნიშვნელო სამუშაოები _ გალესვა და მისთ., რომლებიც არ ითვლება მშენებლობად.
აქედან გამომდინარე, მშენებლობის დამთავრების ვადამ გადაიწია ოქტომბრის ბოლომდე.
კომპანია „გუმბათმა“ გვთხოვა, რომ გაგებით მოვეკიდოთ ამ ფაქტს. კომპანია ყოველდღიურ რეჟიმში მუშაობს ამ პრობლემის აღმოსაფხვრელად.
ზოგიერთის ხუმრობ ახდა _ ბარემ შეგვესრულებინა 50 წელიო _ ოქტომბრის ბოლოდან დაიწყება 50-ე წელი.
კიდევ ერთი საკითხი _ ბინების დარეგისტრირების შემდეგ ზოგიერთმა ტონი შეიცვალა და მკაცრი ტონით მოითხოვს მშენებლობაზე შესვლას.
ეს ყველას უნდა, მაგრამ ინვესტორმა კიდევ ერთხელ განაცხადა, რომ სექტემბრამდე ეს ვერ მოხერხდება. სექტემბერში კი, ინვესტორთან შეთანხმებით, სადარბაზოების მიხედვით (იმათთვის ვინც კონკრეტულ სადარბაზოში ცხოვრობს), სურვილის შემთხვევაში, ჩემი პასუხისმგებლობით მოვახერხებთ ბინების ნახვას.
მთავარი მიზანი მიღწეულია _ ქონებას სამართლებრივად ვარეგისტრირებთ.
ოქტომბრის ბოლომდე მოაგროვეთ ფული რემონტისთვის. იმედია მშენებლობა მალე განახლდება.
ამხანაგობის თავმჯდომარე
