კიდევ ერთხელ მოგესალმებით,

ბინის ნახვის განრიგის გამოქვეყნების შემდეგ ვესაუბრე ინვესტორის წარმომადგენელს, რომელმაც გარკვეული საკითხების დაზუსტება მთხოვა გამეცნო თწვენთვის.

გასათვალისწინებელია შემდეგი:

1. ლიფტით ვერ ახვალთ. ვისაც გიჭირთ კიბეებზე ასვლა, გთხოვთ სხვა გამოგზავნოთ სახლიდან. მართალია ლიფტი მუშაობს, მაგრამ გამოცდის, შემოწმების რეჟიმში. შესაბამისად, ინვესტორი ჯერ ვერ აიღებს თავის თავზე უსაფრთხოების პასუხისმგებლობას.

2. გთხოვთ, მოხვიდეთ დანიშნულ დროზე 10-15 წუთით ადრე.

3. განრიგში მითითებული მეორე გვარი არის თქვენი მეზობელი. რატომ ეგონა ზოგიერთს თავისი ბინის თანამესაკუთრე ვერ ვხვდები.

4. შეშვება განხორციელდება მშენებლობის უსაფრთხოების წესების დაცვით _ თავზე ჩაფხუტით. დღეს რამდენიმე ქალბატონმა დამირეკა და განაცხადა, რომ ჩაფხუტს არ დაიხურავენ.

ყველასთან ბოდიში, მაგრამ უსაფრთხოების წესებს ადგენს კანონმდებლობა და არა ამხანაგობა. ინვესტორი თავს არ დაიჯარიმებს თქვენი ვარცხნილობის გამო.

5.  ვიღაცას შეიძლება არ აწყობდეს განრიგის დრო, მაგრამ ეს ჩვენი შერჩეული არაა. განრიგი ინვესტორმა შეადგინა სადარბაზოებისა და სართულების მიხედვით. ე.ი. დროს ჩვენ არ ვარჩევთ. ვინც ვერ მოახერხებთ მოსვლას _ დაუცადეთ ახალ წელს, როდესაც ინვესტორი გვპირდება ბინის გადმოცემას.

6. ბინების დათვალიერებისთვის უნდა მიხვიდეთ ნიკოლოზ ყიფშიძის ქუჩის მხრიდან, სახლის ბოლოს, იქ სადაც დგას ჩვენი ნაგვის ბუნკერები, ე.წ. მოქანდაკეების საზღვართან.

ჭიშკართან ეტყვით, რომ ხართ ბინის მესაკუთრე და დაბარებული ხართ.

ინვესტორის მიერ სპეციალურად დაქირავებული პირი _ დავითი (გვარი არ ვიცი) აგიყვანთ ბინის სანახავად.

ჯერ კიდევ ამხანაგობის თავმჯდომარე

მოგესალმებით მეგობრებო,

ჩვენმა ინვესტორმა ბოდიში მოიხადა იმასთან დაკავშირებით, რომ 1 თვის წინ დაგვპირდა ბინის დათვალიერება, მკაგრამ ვერ მოახერხა გარკვეული საკითხების მოუგვარებლობის გამო.

ამ პერიოდში, გამოაცხადა კონკურსი და უკვე ჰყავს დროებითი თანამშრომელი, რომელიც დაგვათვალიერებინებს ბიებს.

გამომდინარე იქიდან, რომ მიმდინარეობს მუდმივი მონიტორინგი, რომელსაც მერიაც აკვირდება, აუცილებელია მშენებლობაზე დაწესებული წესების დაცვა.

გთავაზობთ ინვესტორის მიერ მოწოდებულ შეზღუდულ ქმედებებს:

- არ შეიძლება 16 წლამდე არასრულწლოვნის მოყვანა;

- არ შეიძლება მაკლერის მიყვანა, რომელიც თავისი საქმიანობის გაწევას დაიწყებს. (ჩემი შენიშვნა: თუ ჩუმად იქნება ალბათ შეიძლება);

- ერთი ოჯახიდან შეიძლება 3-4 ადამიანის მისვლა;

- ეს იქნება უბრალოდ ნახვა და არა ბინის (გასაღების) გადაცემა;

- ბინის გადაცემა დაგეგმილია საახალწლოდ _ 1 იანვრამდე ან 1 იანვრის შემდგომ საახალწლო დღეებში;

- ის ვინც ვერ მოახერხებს წარმოდგენილი განრიგით ბინის ნახვას, მათთვის დამატებითი დღე არ დაწესდება და ისინი საახალწლოდ ჩაიბარებენ ბინას.

_ზოგიერთი ბინა გასხვისებულია. ახალი მფლობელისთვის ამ ინფორმაციის შეტყობინების ვალდებულება გეკისრებად თქვენ (გამსხვისებელს).

გთავაზობთ ბინის ნახვის განრიგს. განრიგი შედგენილია ინვესტორის მოთხოვნების შესაბამისად (სადარბაზოს და სართულის მიხედვით, დღის მეორე ნახევარში): 

ბინების ნახვის განრიგი

19 ოქტომბერი, ორშაბათი _ 1-ლი სადარბაზო

 14:00-14:30 _ მე-2 სართ. ცომაია

14:30-15:00  _ მე-3 სართული _ მესხიშვილი ხუბუა

15:00-15:30 _ მე-4 სართ. _ კანდელაკი

15:30-16:00 _ მე-5 სართ. _  გეგეშიძე ღაღანიძე

16:00-16:30 _ მე-6 სართ. _ დევიძე

16:30-17:00 _ მე-7 სართ. _ ოქროაშვილი-დობორჯგინიძე

17:00-17:30 _ მე-8-9 სართ. _ კობალაძე მარიამ, მე-9 სართ. ვოროპაევი

17:30-18:00 _ მე-12, 16 სართ. _ კახაია, მე-16 სართ. _ ჩალაძე

 

20 ოქტომბერი, სამშაბათი _ მე-2 სადარბაზო

 14:00-14:30 _ მე-2 სართ. _ ლუტიძე, თ.აბესაძე

14:30-15:00  _ მე-3 სართ. _ კალანდარიშვილი, ძნელაძე რევაზ

15:00-15:30 _ მე-4 სართ. _ ბუღაძე-ანთაური, ესაიაშვილი

15:30-16:00 _ მე-5 სართ. _ პეტრიაშვილი, ჩოგოვაძე

16:00-16:30 _ მე-6 სართ. _ გრიფიტს, ასათიანი-გველესიანი

16:30-17:00 _ მე-7 სართ. _ მჭედლიშვილი მაია, გოლიაძე

17:00-17:30 _ მე-8 სართ. _ სტეფანიანი, გულუა

17:30-18:00 _ მე-9 სართ. _ სიხარულიძე

 

21 ოქტომბერი, ოთხშაბათი _ მე-3 სადარბაზო

 14:00-14:30 _ მე-2 სართ. _ შანიძე, კემულარია

14:30-15:00  _ მე-3 სართ. _ ხომასურიძე, სურგულაძე

15:00-15:30 _ მე-4 სართ. _ აბრამიშვილი

15:30-16:00 _ მე-5 სართ. _ ქომურჯიშვილი, ვერულაშვილი

16:00-16:30 _ მე-6 სართ. _ ბოლოკაძე, მიქელაძე-ჭრელაშვილი

16:30-17:00 _ მე-7 სართ. _ კვაჭანტირაძე, ბურჭულაძე თეიმურაზ

17:00-17:30 _ მე-8 სართ. _ კვარაცხელია, გველესიანი რევაზ

 

22 ოქტომბერი, ხუთშაბათი _ მე-4 სადარბაზო

 14:00-14:30 _ მე-2 სართ. _ კილაძე, შეყილაძე

14:30-15:00  _ მე-3 სართ. _ დოლაბერიძე, სირაძე

15:00-15:30 _ მე-4 სართ. _ კაკოიშვილი, გაბრავა

15:30-16:00 _ მე-5 სართ. _ ამაღლობელი, ჯინჯოლავა მაია

16:00-16:30 _ მე-6 სართ. _ კირვალიძე, ჯახია

16:30-17:00 _ მე-7 სართ. _ ტაბიძე, ივანიძე

17:00-17:30 _ მე-8 სართ. _ ნიკოლაიშვილი, კოტეტიშვილის მემკ.

17:30-18:00 _ მე-9 სართ. _ მამნიაშვილი, კარანაძე

 

23 ოქტომბერი, პარასკევი _ მე-5 სადარბაზო

 14:00-14:30 _ მე-2 სართ. _ ადეიშვილი იზოლდა, დოჭვირი

14:30-15:00  _ მე-3 სართ. _ კუტალია, ლეთოდიანი

15:00-15:30 _ მე-4 სართ. _ უფლისაშვილი, კუჭუხიძე

15:30-16:00 _ მე-5 სართ. _ კაჭარავა, კახიძე

16:00-16:30 _ მე-6 სართ. _ კვაჭანტირაძე, დავითაშვილი

16:30-17:00 _ მე-7 სართ. _ კობახიძე დავით, გიორგი

17:00-17:30 _ მე-8 სართ. _ გოგვაძე, ჯმუხაძე-რუხაია

17:30-18:00 _ მე-9 სართ. _ ინჯგია

 

26 ოქტომბერი, ორშაბათი _ მე-6 სადარბაზო

 14:00-14:30 _ მე-3 სართ. _ ციციშვილი, ქათამაძე

14:30-15:00  _ მე-4 სართ. _ სილაგაძე, ჯინჯოლავა ზაური

15:00-15:30 _ მე-5 სართ. _ ხვედელიძე

15:30-16:00 _ მე-6 სართ. _ რეხვიაშვილი

16:00-16:30 _ მე-8 სართ. _ როგავა, კალმახელიძე

16:30-17:00 _ მე-12 სართ. _ მიმინოშვილი

 

27 ოქტომბერი, სამშაბათი _ მე-7 სადარბაზო

 14:00-14:30 _ მე-2 სართ. _ გოგოლაშვილი

14:30-15:00  _ მე-3 სართ. _ გლოველი სანაია

15:00-15:30 _ მე-4 სართ. _ მეშველიანი, გუმბერიძე

15:30-16:00 _ მე-5 სართ. _ ალადაშვილი, ძნელაძეები გიორგი. . .

16:00-16:30 _ მე-6 სართ. _ გელაშვილი კლარა, პაპისმედოვი

16:30-17:00 _ მე-7 სართ. _ ღუდუშაური

17:00-17:30 _ მე-8 სართ. _ ჟეგლოვი, გახოკიძე

17:30-18:00 _ მე-9 სართ. _ ელიზბარაშვილი ნერგაძე

 

28 oqtomberi, oTxSაბათი _ მე-8 სადარბაზო

 14:00-14:30 _ მე-2 სართ. _ ხარატიშვილი, ფანცულაია

14:30-15:00  _ მე-3 სართ. _ თიგიშვილი, მეტრეველი

15:00-15:30 _ მე-4 სართ. _ მგელაძე, აკობია

15:30-16:00 _ მე-5 სართ. _ კვირკველია, ორდენიძე

16:00-16:30 _ მე-6 სართ. _ კუხიანიძე, ხუციშვილი

16:30-17:00 _ მე-7 სართ. _ დევდარიანი, შონია

17:00-17:30 _ მე-8 სართ. _ჯავახიშვილი

17:30-18:00 _ მე-9 სართ. _ ადეიშვილი მალხაზ

 

29 oqtoმბერი, xuTSabaTი _ მე-9 სადარბაზო

 14:00-14:30 _ მე-2 სართ. _ ბაქანიძე

14:30-15:00  _ მე-3 სართ. _ ფიცხელაური, გაბეხაძე

15:00-15:30 _ მე-4 სართ. _ საჯაია, ინწკირველი

15:30-16:00 _ მე-5 სართ. _ ალხაზაშვილი, გიგაური

16:00-16:30 _ მე-6 სართ. _ მჭედლიშვილი შალვა, ფარულავა

16:30-17:00 _ მე-7 სართ. _ თოფურია

17:00-17:30 _ მე-8 სართ. _ მირცხულავა, ონიანი

17:30-18:00 _ მე-9 სართ. _ გაბიძაშვილი, ცისკარიშვილი

 გუშინ, 9 ოქტომბერს, ხაშურის რაიონულმა სასამართლომ გამოაცხადა სარეზოლუციო ნაწილი, რომლითაც მთლიანად დაკმაყოფილდა ჩემი სარჩელი გოჩა ძასოხოვის წინააღმდეგ.

გოჩა ძასოხოვმა გაზეთ „ასავალ-დასავალის“ 2024 წლის # 8 (1526) თაღლითური ჯგუფის ხელმძღვანელი მიწოდა, იმ ბინის მშენებლობასთან დაკავშირებით, რომელსაც თსუ პროფესორ-მასწავლებლები ვაშენებთ 50-ე წელია.

თითქოს პროფესორ=მასწავლებლებისგან შევქმენი ასეთი ჯგუფი და ვმოქმედებდით უკანონოდ.

გ.ძასოხოვმა ასევე დაგვაბრალა უსაფუძვლო გამდიდრება და სხვ.

სასამართლომ სრულად დააკმაყოფილა ჩემი მოთხოვნა, ამავე გაზეთში გ.ძასოხოვის მიერ თავისი სიტყვების უარყოფის შესახებ.

ჩემი ადვოკატი იყო საკუთარი შვილი სერგი ჯორბენაძე, რომლის თეორიულ და პრაქტიკულ არგუმენტებს ვერაფერი დაუპირისპირა მოწინააღმდეგე მხარის ადვოკატმა.

პროცესის პერიოდში სასიამოვნოდ განცვიფრებული დავრჩი ხაშურის რაიონული სასამართლოს მოსამართლე ირმა გოგალაძის განსწავლულობით ცილისწამებასთან დაკავშირებით.

ფულადი კომპენსაცია არ მომითხოვია, რადგან ვთვლი, რომ ჩემთვის და თქვენთვის ფული არაა მთავარი. ღირსება და სახელი უფრო მაღლა დგას!

ძასოხოვმა ყველა ჩვენგანი კი არ შეურაცხყო, არამედ თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი.

 პროფესორს, ფიზიკა-მათემატიკის მეცნიერებათა დოქტოტს, ჩვენი ამხანაგობის წევრ 

ბატონ ბესარიონ დოჭვირს 

ვულოცავთ თბილისის საპატიო მოქალაქის წოდების მინიჭებას!

მრავალჟამიერ ბატონ ბესარიონს!

 მეგობრებო,

შეგახსენებთ, რომ  25 სექტემბერს 12:00 საათზე გვაქვს სასამართლო პროცესი ჟურნალისტ ზაალ უდუმაშვილის სარჩელთან დაკავშირებით. სხდომა ჩატარდება თბილისის საქალაქო სასამართლოში. სხდომათა დარბაზი # 63, მოსამართლე უჩა თოდუა.

 მოგესალმებით ყველას,

ბინების ნახვასთან დაკავშირებით ასეთი სიტუაციაა _ ინვესტორს გადაეცა სია.

დადებითი პასუხი ჯერ არ არის, რადგან ინვესტორმა განაცხადა, რომ 11 დღის მანძილზე „ექსკურსია“ დაკავშირებულია გარკვეულ უსაფრთხოების ზომებთან. ამასთან, ვერ მოაცდენს ვერავის მშენებლობიდან. ამიტომ უნდა აიყვანოს შესაბამისი გამოცდილების ადამიანი და გადაუხადოს თანხა.

ამის გამო, გვთხოვა რამდენიმე დღით მოცდა.

ჩვენ გვაქვს მოცდის 50-წლიანი გამოცდილება. რამდენიმე დღე არაფერს ნიშნავს.

ბინების დათვალიერება, ინვესტორის მხრიდან არა ვალდებულება, არამედ ჩვენი თხოვნის საპასუხო კეთილი ნებაა.

 მოგესალმებით მეგობრებო,

იმედია მესაკუთრის როლში თავს კარგად გრძნობთ.

.რამდენიმე დღეა, რაც ჩამოვედი საქართველოში და ისევ თქვენი ზარები. ქონება დაირეგისტრირეთ, ახლა უფრო მეტს ითხოვთ, მაგრამ გავიწყდებათ, რომ არსებობს მოვალეობებიც. ეს მოვალეობები თქვენ გეხებათ.

ზარების დიდი ნაწილი შეეხება იმ საკუთხს, რომლითაც გინდათ მოვალეობების ჩამოცილება და განზრახული გაქვთ ბინების გაყიდვა ან გაჩუქება. 

ბინის ახალ მფლობელს არ ექნება ეს ვალდებულება, მაგრამ თქვენ, გაყიდვის ან სხვაგვარად ბინის გადაცემის შემთხვევაში მაინც გრჩებათ.

კიდევ ერთხელ _ ბინის გაყიდვის შემთხვევაში, ძველი ვალდებულებების შესრულება ისევ თქვენ (ის პირი, რომლიც გვარიც გადაეცა განშლაში) გეკისრებათ.

მაგალითად, სასამართლოს გადაწყვეტილება ახალ მფლობელს კი არა, თქვენ გეხებათ. სასამართლოს მიმდინარეობა და შედეგი თქვენი ინტერესის სფეროა და არა ახალი მესაკუთრის.

ზარების ერთი ნაწილი რემონტის დაწყებას ეხება. შემართებით და თვითდარწმუნებით გინდათ დღესვე დაიწყოთ რემონტი და უკმაყოფილებას გამოხატავთ მშენებლობის გაჭიანურების გამო. ეს განსაკუთრებით ეხება იმ ხალხს, რომლებიც ივლისში, 150 ლარის სავარაუდო დაკარგვაზე თავს მაცოდებდნენ და ფაქტობრივად ტრაგედიად აღიქვამდნენ. 

როდესაც ვეუბნებოდი, რომ არ დაგეკარგებათ-მეთქი, არ სჯეროდათ. ვერ გამიბედეს, თორემ ვატყობდი უნდოდათ ეთქვათ, რომ მე გადამეხადა ეს თანხა.

არავის არ დაუკარგავს.

ყველა დაპირება, რაც მოგეცით შევასრულე, თუ ჩემზე იყო დამოკიდებული. ზოგიერთმა ვადამ გადაიწია, რაც ინვესტორზე ან სხვ.  იყო დამოკიდებული. ალბათ გახსოვთ 2000-2001 წლების არჩევნები, როდესაც წურბელებივით შემოგვესია და ხა გვაკრიტიკებდა ოპოზიციური პარტიები. რამდენი გადაცემა მიუძღვნეს ტვ „ფორმულაში“, „მთავარში“, „პირველში“ და სხვ.; ერთ ჟურნალისტს ჟურნალისტთა ქართიაში ვუჩივლეთ და მოვუგეთ.

ალეკო ელისაშვილს საარჩევნო რგოლშიც ჩვენი მშენებლობა ჰქონდა ჩართული. „ლელოს“ კანდიდატები ჩვენი მშენებლობიდან ახორციელებდნენ რეპორტაჟებს. 

ყიფშიძის ქუჩის მაცხოვრებლების პროტესტი უმაღლესი ხარისხის ცარცის ქაღალდზე ფერადად დაბეჭდილი ტრანსფარანტებით, სტიკერებით და ვინ მოთვლის კიდევ რამდენი ფაქტი. 

მაშინ ამ გამოსვლებმა დაგვაზარალა, რადგან რამდენიმე თვის შეჩერდა მშენებლობა. 

როგორც იცით, მშენებელს ოქტომბრის ბოლოს უნდა დაემთავრებინა მშენებლობა, მაგამ 1.5 თვეა მშენებლობა შეჩერებულია თბილისის ზედამხედველობის სამსახურის მიერ, მეზობელი სახლების ჩივილის გამო.

ინვესტორმა მოაგვარა ეს პრობლემა და სუ 2 დღეა რაც განახლდა მშენებლობა. სამაგიეროდ მშენებლობის ვადამ გადაიწია და როგორც ინვესტორმა შემატყობინა ეს იქნება დეკემბრის ბოლოს.

რას იზამთ? ვერაფერს. ეს მშენებლობაა და ასეთი რამ ხდება. ოქტომბრის ბოლოდან დაიწყება 50-ე წელი მშენებლობის. მაინც მივედით მრგვალ თარიღამდე.

იმედია ამხანაგობის მაწყევარი წევრები სამეგრელოდან, ელემენტარულ ანალიზს გააკეთებენ და ამხანაგობის წევრებს და მე არ დამწყევლიან. ისე, ძველ წყევლაზე ჯერ ბოდიში არ მოუხდიათ. 

კიდევ ერთი საკითხი.

როგორც გახსოვთ ინვესტორს ვთოვე და ისიც დაგვპირდა, რომ დააკმაყოფილოს თქვენი ინტერესი და სექტემბერში დაგათვალიერებინებდათ ბინებს.

ამის თაობაზე ვესაუბრე და გარკვეული წესები და პირობები იქნება დასაცავი.

სავარაუდოდ 15 სექტემბრიდან დავიწყებთ სადარბაზოების მიხედვით. გვარები გადაცემული ექნება იმვესტორს. ერთი დღე _ ერთი სადარბაზო. სადარბაზოებშიც სართულების მიხედვით იქნება დათვალიერება 14:00-18:00 საათებში. თითო ოჯახზე გამოყოფილ;ი იქნება 25-30 წუთი.

როგორც ინვესტორმა განაცხადა დასვენების დრეებში და საათებში ვერ განახორციელებენ ამ „ექსკურსიებს“. 

ისინი ადგენენ წესებს. ჩვენ ან ვემორჩილებით ან არა.

ის ვინც ვერ მოვა (ან დაიგვიანებს) დათქმულ დღეს ან საათზე, დაელოდოს დეკემბრის ბოლოს. საპატიო მიზეზები აქ არ მოქმედებს.

არც მე ვყოფილვარ ჯერ შიგნით და ჩემი დრო როცა მოვა უნდა გავეთავისუფლო სამსახურიდან.

მე გადავცემ ვიზიტის განრიგს ინვესტორს, რომლებიც სამშაბათ-ოთხშაბათს (უცხოეთში არიან) დამიდასტურებენ ან რაიმე ცვლილებას შეიტანენ.

სავარაუდოდ ამ დროისთვის გამოვაქვეყნებ განრიგს.

„ერთი საკითხიც.

იქამდე სანამ არ გაუქმებულა ჩვენი ამხანაგობა, ადრეც გთხოვეთ და ახლაც გთხოვთ, მესიჯით ან მეილით გამომიგზავნეთ ახალი მფლობელის კოორდინატები. ან თვითონ ახალ მესაკუთრეს უთხარით დამიკავშირდეს.

ზოგიერთს, ვინც გაყიდა ჰგონია, რომ ეს საიდუმლოა. ამ დროს საჯაროა, თუმცა მეილი და მობილური ამ ინფორმაციაში არაა მითითებული.

ისეთ სასაცილო მდგომარეობაში არ აღმოჩნდეთ, როდესაც ამხანაგობის ერთი წევრის გარდაცვალების შემდეგ, მის მეუღლეს ვთხოვე გარდაცვალების ცნობა, რათა წარმედგინა სასამართლოში ძასოხოვის საქმეზე და კიდევ 6 თვით გადაგვეწია პროცესი. ამ ქალბატონმა ასეთი ცნობა არ გვაქვსო _ გამოდის ჩუმად დაუსაფლავებია ქმარი. ცნობა ავიღე რეესტრში (ღირდა 2 ლარი) და ამ ქალბატონს გავუგზავნე. ბოდიშიც არ მოუხდია.

კიდევ ერთხელ შეგახსენებთ, რომ მოვალეობები და ვალდებულებები ისევ თქვენ გრჩებათ.

შესაბამისად, გელით თბილისის საქალაქო სასამართლოში (მცხეთიდან თბილისის გზაზე) ზაალ უდუმაშვილის სარჩელთან დაკავშირებით, 25 სექტემბერს 12:00 საათზე, სხდომათა დარბაზი # 63, მოსამართლე უჩა თოდუა.