მოგესალმებით ამხანაგობა „ბაგები 502-ის“ წევრებო,

502-ის წევრებო და არა მესამე პირებო.

საიტზე მგონი გარკვევით ეწერა, რომ ფული გადასახდელი აქვს 502-ის წევრებს, იგივე თსუ თანამშრომლებს ან მათ მემკვიდრეებს.

მესამე პირები მოგვიანებით დარეგისტრირდებიან.

კიდევ ერთხელ, აუცილებელია საკადასტრო კოდის აღება ამხანაგობის სახელზე. ამისთვის საჭიროა თანხის გადახდა _ 150 ლარი + საბანკო გადასახადი 2.50.

თანხა (152.50ლ.) შეგიძლიათ მომცეთ მე (ამხანაგობის თავმჯდომარეს) ან ქალბატონ ირა მგელაძეს (თსუ 1-ელი კორპუსი, ტ. 577 59 59 97). გადარიცხვის შემთხვევაშიც დაუკავშირდით ქალბატონ ირას. იმის გამო, რომ გადარიცხვის შემთხვევაში საკომისიოს დაქვითვით არ იზარალოს ქალბატონმა ირამ, გადაურიცხეთ მას 153 ლარი.

რამდენიმე ათეულმა ადამიანმა უკვე გადაურიცხა ქალბატონ ირას.

გთხოვთ, გადარიცხვისას მიუთითოთ, თუ ვისი ბინის თანხას იხდით, რადგან შესაძლებელი იყოს იმის გარკვევა, თუ ვის  მაგივრადაა ჩარიცხული. რამდენიმე გადმორიცხვაა უცხო გვარიდან, რომელსაც ვერ ვუკავშირებთ ვერავის.    

ეს ყველაფერი კეთდება იმისთვის, რომ თქვენზე დარეგისტრირდეს თქვენივე ბინა, შემდგომ ავტოსადგომები და პირველ რიგში თქვენ უნდა იყოთ დაინტერესებული ამით. 

ბინების შემდეგ ავტოსადგომებიც დარესიტრირდება, რომლისთვის ცალკე იქნება კიდევ 300 + ლარის გადახდა. 

გთხოვთ, არ დამირეკოთ იმასთან დაკავშირებით, რომ ფული არ გაქვთ. 

320 000 - 360 00 აშშ დოლარის ქონებას იღებთ და სარეგისტრაციო თანხის გადახდა არ გინდათ?

ზოგიერთმა პრეტენზია გამოთქვა იმასთან დაკავშირებით, რომ ქალბატონ ირასთან უწევთ გადარეკვა და საიტზე არ დევს მისი საბანკო ანგარიში.

პირველ რიგში მადლობა უნდა ვუთხრად ქალბატონ ირას, რომ დაგვთანხმდა ამაზე, ხოლო შემდეგ უნდა მოგახსენოთ, რომ საჯაროდ პერსონალური მონაცემების დადება შეიცავს გარკვეულ რისკს. ერთი ზარით მეტის განხორციელება ვფიქრობ სირთულეს არ უნდა წარმოადგენდეს.

იქნებ ვინმემ იცით ამხანაგობის წევრის თეიმურაზ ბურჭულაძის შესახებ. გთხოვთ მოგვაძებნინეთ.

კიდევ ერთხელ გიმეორებთ, რომ გადასახდელია თანხა საკადასტრო კოდის მისაღებად.

ამხანაგობის თავმჯდომარე

 

მოგესალმებით მეგობრებო,

 

გუშინ, 9 სექტემბერს, ამხანაგობის თავმჯდომარემ და ადვოკატმა ხათუნა გრიგალაშვილმა, დაიწყეს საჯარო რეესტრში რეგისტრაციის პროცედურა.

პროცედურა არის ასეთი;

1.      ჯერ, ამხანაგობის სახელზე აღებული იქნება ყველა ბინის საკადასტრო კოდი და ბინის ნომერი მთელ კომპლექსიში განშლის ოქმის შესაბამისად;

2.      ამ კოდის აღების შემდეგ ამხანაგობის გამგეობა მიიღებს გადაწყვეტილებას, ესა თუ ის ბინა ვის სახელზე უნდა იქნეს რეგისტრირებული მშენებელთან შეთანხმებული ბინის მითითებით, ამხანაგობს „ბაგები 502“-ის წევრი ან მისი მემკვიდრე ან უფლებამონაცვლე მიმართავს (შესაბამისი დოკუმენტების წარდგინებით) საჯარო რეესტრს, რომ კონკრეტულ ადამიანზე დარეგისტრირდეს ბინა ამ კოდითა და ბინის ნომრით.

ა.წ. მარტში, თბილისის მერიაში შეტანილი იქნა პროექტის კორექტირებაზე განაცხადი რომლის ნომერია AR11087556, აღმოჩნდა, რომ ეს კორექტირება ჯერ არ დამთავრებულა.

მერიასთან კომუნიკაციის შემდეგ მივიღეთ პასუხი, რომ 2-3 კვირაში დაამთავრებენ კორექტირებას. ამის შემდეგ მოხდება ხელახალი განშლის წარდგენა საჯარო რეესტრში. ხელახალ განშლაში ჩენთვის გადმოსაცემ ბინების ფართებში, სართულებსა და სადარბაზოებში განთავსების თალსაზრისით, არაფერი იცვლება, მხოლოდ შეიცვლება ბინის ნუმერაცია.

ვინაიდან დაზუსტებულად გვითრა სოსო მაჩაიძემ, რომ აუცილებლად შეიცვლება ბინების ნომრები, ერთი ბინის ნომერიც რომ შეიცვალოს, მთლიანად ყველა წევრს მოუწევს კიდევ დამატებით 150 ლარის გადახდა, თუკი ჩენ ახლა დავარეგისტრირებთ კორექტირებამდე მოცემულობით და შემდეგ შეიცვლება ბინების ნუმერაცია.

განშლის შემდეგ ვიღებთ საკადასტრო კოდს, ბინის ნომერს და შემდეგ ვარეგისტრირებთ კონკრეტულ ადამიანებზე, მაგრამ თუკი ბინის ნომერი შეიცვლება საჭირო გახდება მესამე ტრანზაქცია, რათა რეესტრმა შეცვალოს ბინის ნომერი და ამაში გადაგვახდევინებენ კიდევ 150 ლარს თითო ბინაზე..

ყოველივე ამის გამო, ჯერ ამხანაგობის სახელზე ბინების რეგისტრაცია და საკადასტრო კოდის აღება გადაიწევს 2-3 კვირით (იმედია მერია შეასრულებს დაპირებას).

შესაბამისად, სექტემბრის ბოლოს ან ოქტომბრის შუა პერიოდამდე ვერ მოვახდენთ ამ პროცედურის შესრულებას.

ამხანაგობის სახელზე საკადასტრო კოდის აღებისთვის (პირველი ეტაპი) აუცილებელია, რომ ყველამ გადაიხადოს კანონმდებლობით გათვალისწინებული თანხა (150ლ. + 2.50ლ. = 152.50ლ.).

იმის გამო, რომ მზად შევხვდეთ ამ პროცესს, უმჯობესია თანხის წინასწარ შეგროვება.

თანხა (152.50ლ.) შეგიძლიათ მისცეთ ამხანაგობის თავმჯდომარეს ან ქალბატონ ირა მგელაძეს (თსუ 1-ელი კორპუსი, ტ. 577 59 59 97). გადარიცხვის შემთხვევაშიც დაუკავშირდით ქალბატონ ირას. იმის გამო, რომ გადარიცხვის შემთხვევაში საკომისიოს დაქვითვით არ იზარალოს ქალბატონმა ირამ, გადაურიცხეთ მას 153 ლარი.

კიდევ ერთხელ _ ამ (პირველ) ეტაპზე გადასახდელია 152.50 ლარი; გადარიცხვით 153 ლარი.

მეორე ეტაპზეც ამდენივე იქნება გადასახდელი.

 

მოგესალმებით ყველას,

5 სექტემბერს  ჩატარდა სასამართლო სხდომა თამრო ჩანქსელიანის სარჩელთან დაკავშირებით.

როგორც ყოველთვის, შეუდარებლად ბრწყინვალე იყო ხათუნა გრიგალაშვილი, რომელმაც მოწინააღმდეგე მხარის ყველა არგუმენტი გააქარწყლა და დამაჯერებლად აუხსნა სასამართლოს მათი მოთხოვნის აბსურდულობა.

ეს იყო არა მხოლოდ ადვოკატის, არამედ განსწავლული მეცნიერის გამოსვლა.

სხდომა დამთავრდა. დარჩა გამოცხადება.

გამოცხადება _ 3 ოქტომბერს, 16:30 საათზე, იმავე # 65-ე დარბაზში.

 მოგესალმებით ყველას,

დაიწყო სექტემბერი და სულ უფრო ახლოვდება ჩვენი სახლის მშენებლობის დასრულება.

15 სექტემბრიდან ვიწყებთ დარეგისტრირების პროცედურას საჯარო რეესტრში.

ბევრმა ისე გაიგო, რომ ამავე დღეს დამთავრდება ყველაფერი.

15 სექტემბერს ვიწყებთ!

პირველ ეტაპზე დასარეგისტრირებელი იქნება ის ადამიანები, რომლებმაც 47 წლის წინ დაიწყეს მშენებლობა და დღეს ცოცხლები არიან.

იქამდე შეგახსენებთ, რომ გვაქვს სასამართლო პროცესები:

1. თბილისში _ თბილისის საქალაქო სასამართლოში _ 2025 წლის 5 სექტემბერს 14 საათზე (დარბაზი # 65), თამრო ჩანქსელიანის სარჩელთან დაკავშირებით.

2. ხაშურში _ ხაშურის რაიონულ სასამართლოში _ 2025 წლის 18 სექტემბერს 12:00 საათზე, ძასოხოვის ძმაკაცის თურქი ბიზნესმენის სარჩელთან დაკავშირებით.

სულ უფრო ლამაზდება ჩვენი სახლის იერსახე. 

გთავაზობთ დღევანდელ ფოტოებს:

 

 მოგესალმებით ზაფხულის ამ ცხელ დღეს,

დღეს , კიდევ ერთი სასამართლო პროცესის დანიშვნასთან დაკავშირებით შეგვატყობინეს. ამრიგად, სასამართლო პროცესები გვაქვს:

1. თბილისში _ თბილისის საქალაქო სასამართლოში _ 2025 წლის 5 სექტემბერს 14 საათზე (დარბაზი # 65), თამრო ჩანქსელიანის სარჩელთან დაკავშირებით.

2. ხაშურში _ ხაშურის რაიონულ სასამართლოში _ 2025 წლის 18 სექტემბერს 12:00 საათზე, ძასოხოვის ძმაკაცის თურქი ბიზნესმენის სარჩელთან დაკავშირებით.

მოგესალმებით ყველას,

მშენებლობა მიმდინარეობს ჩვეულ რეჟიმში.

მართალია ისევ დაიწყეს მეზობელმა სახლებმა (მაგ., „მზერას“ კორპუსი) ჩივილი და უკმაყოფილების გამოხატვა, მაგრამ ვუძლებთ. რაც უფრო ბოლოსკენ მიდის, მით უფრო მატულობს მუქარა მშენებლობის შეჩერების შესახებ, მაგრამ დისკომფორტისთვის მშენებლობა არავის შეუჩერებია. მთავარია, რომ ვერავითარ დარღვევას ვერ აღმოუჩენენ მშენებელს.

კიდევ ერთხელ შეგახსენებთ, რომ 2025 წლის 5 სექტემბერს 14 საათზე (დარბაზი # 65), გვაქვს სასამართლო პროცესი თამრო ჩანქსელიანთან (მოსამართლე ლალი ტყემალაძე).. აუცილებლად გელით!

15 სექტემბრიდან კი ვიწყებთ ბინების რეგისტრაციას, გარდა იმ ბინებისა, რომელთა მეპატრონეებიც მხარს უჭერდნენ მოწინააღმდეგე მხარეს სასამართლო პროცესებზე.

კიდევ ერთხელ შეგახსენებთ, რომ უფლების მემკვიდრეებმა ან ცესიით მიღებულებმა უნდა წარმოადგინოთ ნოტარიულად დამოწმებული დედნები უფლების მიღების ან გადაცემის შესახებ.

გამომდინარე იქიდან, რომ მიმდინარეობს შიდა სამუშაოები, სექტემბრამდე გარედან ფოტოების გადაღებას აზრი ეკარგება. შიგნით ჯერ არ გვიშვებენ.

გთავაზობთ დღევანდელ ფოტოებს სხვადასხვა რაკურსით. 

თუ რაიმე აუცილებლობა იქნება, სექტემბრამდე შეგატყობინებთ.

გისურვებთ სასიამოვნო და ბედნიერ დასვენებას!

სექტემბრამდე!

გ ი ლ ო ც ა ვ თ !

სულ რამდენიმე წუთია, რაც დამთავრდა სასამართლო სხდომა. ქეთევან ჭანუყვაძის სარჩელი სასამართლომ არ დააკმაყოფილა.

გილოცავთ!

შემდეგი სასამართლო პროცესი გვაქვს თამრო ჩანქსელიანის საჩივართან დაკავშირებით, 2025 წლის 5 სექტემბერს 14 საათზე (დარბაზი # 65), მოსამართლე ლალი ტყემალაძე.