მოგესალმებით ყველას,

ამხანაგობის წევრებიდან ისევ ბევრი კითხვა შემოდის ქონების გადაფორმებისა და გაყიდვის შესახებ.

კიდევ ერთხელ განგიმარტავთ, რომ ჩვენ ჯერ არ ვართ უძრავი ქონების მესაკუთრეები. ჩვენ გვაქვს არა ქონება, არამედ უფლება, შესაბამისად ქონებას ვერ გადავცემთ სხვას და ვერ გავყიდით იქამდე სანამ რეესტრში არ დარეგისტრირდება.

უფრო კონკრეტულად _ ის ვინც იყიდის, იყიდის უფლებას და არა ქონებას. ამასთან ამ ეტაპზე არ მეგულება დამიანი, რომელიც ისე იყიდის ბინას, რომ არ მოინდომებს მის დარეგისტრირებას. ასე, რომ ცოტაც მოითმინეთ და მერე დაირეგისტრირეთ ბინა თქვენ სახელზე. 

რაც შეეხება გყიდვას. როოგორც კი მოინდომებთ გაყიდვას (დარეგისტრირების შემდეგ), პირველ რიგში უნდა შევთავაზოთ ინვესტორს, რადგან ჩვენ ავიღეთ პასუხისმგებლობა, რომ მათ მივცეთ უპირატესი შესყიდვის უფლება, რაც ნიშნავს შემდეგს:

1. გაყიდვის სურვილის შემთხვევაში, პირველი ვთავაზობთ ინვესტორს. ეს უკანასკნელი ან თვითონ ყიდულობს ან მოძებნის თქვენთვის სასურველ მყიდველს 3 თვის მანძილზე. აქ შეზღუდვის მიზანია ის, რომ ბინა არ გაიყიდოს დაბალ ფასად. ე.ი. თუ ინვესტორი ყიდის ფართებს 900-1000 $, ხოლო თქვენ 600-700 დოლარად, თქვენი გაყიდვის შემთხვევაში ინვესტორის ფართები აღარ გაიყიდება, ანიტომაც ცდილობს, რომ თვითონ მოგიძებნოთ უფრო ხელსაყრელი მყიდეველი. 3 თვის გასვლის შემდეგ, თუ გაუყიდავი დარჩა, უკვე თქვენ, მესაკუთრეს შეგეძლებათ გაყიდოთ ბინა.

კვირის ბოლოა და გთავაზობთ დღევანდელ ფოტოებს:

1. საერთო ხედი „კარფურის“ მხრიდან :

2. სამივე „კოდალა“ ერთობლივი მუშაობის დროს სხვადასხვა რაკურსით:

3. „დედა“ კოდალამ ადგილი გაუცვალა „მამა“ კოდალას და დღეს მე-3 სართულზე მუშაობდა:

4. ხედი ეზოს მხარეს:

5. ხედი „დ“ და „ე“ სადარბაზოების მხრიდან:

6. „ვ“ სადარბაზოს ხედი: